防火卷帘下行速度可自行调整

当卷帘下行到离地面约1.5米位置时，停止运动，以便于在场人员的疏散和撤离。等相关人员全部撤离之后，防火卷帘门会继续下行，直至关闭。防火卷帘门的下行速度和中间停留时间可根据商场人员的数量来自行调整。

商场内并不是只有这些地方安装防火卷帘门，在一些楼梯间，楼道等都会有这些防火措施，因为火灾毕竟很少发生，一些防火设备很好使用，所以要求一定要有专业的人员定期的进行检修。

防火卷帘缺乏日常维护保养

在日常使用过程中，一些单位对消防设施的管理较为薄弱。在防火卷帘下设置柜台，摆放物品，人为因素导致防火卷帘无法正常运行。单位的消防控制室工作人员不具备消防设施操作资格，一些消防控制室工作人员在发现火灾自动报警系统误报警后，擅自将火灾自动报警系统电源关闭。

防火卷帘未按消防用电设备对待常见问题有：不使用消防电源；不采取双电源末端切换：电源线和控制线等防火保护不符合规范要求等。防火卷帘的供电负荷应按消防设备负荷供电，采用专用供电回路，在末一级配电箱处自动切换敷设方式应符合防火要求。

防火卷帘的控制方式不合理

防火卷帘的控制方式在实际中存在的主要问题有：探测的组合。在中庭与楼层房间、走道、过厅相同的开口部位和自动扶梯周围设置防火卷帘时，在卷帘旁边设置了感烟探测与感温探测的组合，当感烟探测动作后防火卷帘降到距地面1.8m处，感温探测动作后，迫降至地面。

以上防火卷帘的控制方式表面上好像保证了防火卷帘迫降的可靠性，但实际中会弊大于利。

防火卷帘门不起作用会对室内人员造成威胁 

设想当一个防火分区发生火灾时，特别是在火灾初期阶段，感烟探测早接收到信号，但此时的火烟温度不足以使感温探测动作，防火卷帘不能及时迫降关闭，在这个“时间差”中间，大量的烟雾便会蔓延到非着火区，对室内人员生命构成威胁。

卷帘的群降。建筑的中庭和自动扶梯周围的防火卷帘一般有多樘，有的设计单位采用一一对应的控制方式，在每一樘卷帘处设置探测，探测动作一个，防火卷帘迫降一樘，这种控制方式也是不合理的。